loading
Metropolitan Business & LifeStyle
Mixed Use Jardim Goiás - GOIÂNIA
Metropolitan Business & LifeStyle
sobre o empreendimento

O que o mundo tem de melhor, agora em Goiânia. Metropolitan Business & LifeStyle. No ano em que completou 30 anos, a EBM fez um lançamento inspirado nas grandes metrópoles. Um complexo imobiliário sem precedentes para pessoas cosmopolitas, exigentes e que procuram bem-estar. O Metropolitan Business & LifeStyle é um mixed-use EBM, que combina residenciais e comerciais em um só lugar. O diferencial do empreendimento é reunir os residenciais de alto padrão LifeStyle com os modernos empreendimentos corporativos Business Style e ainda um completo centro comercial Easy Style. Pela 1ª vez na sua trajetória, a EBM une suas consolidadas marcas em um mesmo empreendimento.

  • De 38.00 M2 a 926.00 M2
    METRAGEM APART.
  • De 39.00 M2 a 950.00 M2
    METRAGEM SL COMERC.
  • De 100.00 M2 a 200.00 M2
    METRAGEM LOJA
  • 9042.25 M2
    Terreno
  • 1 a 2
    Quarto(s)
  • Empreendimento Entregue
    Dez/2015
Ficha Técnica
A charmosa atmosfera parisiense, a surpreendente tecnologia de Tokyo, a vanguardista arquitetura nova-iorquina, a ousadia criativa de Barcelona e a diversidade cultural de Sydney. Um projeto que veio para surpreender o mercado, moradores, investidores e empreendedores.
Endereço: Av. Jamel Cecílio, Av. ‘E’ e Rua 52, Jardim Goiás. Goiânia - Goiás

Número de Torres: 2, sendo 1 comercial e 1 residencial

Número de Pavimentos:

Torre Barcelona LifeStyle: 28 pavimentos, sendo subsolo 3, subsolo 2, subsolo 1, térreo, mezanino, 21 pavimentos tipo (2º ao 22º andar), cobertura lazer (23º andar) e ático;

Torre Tokyo Business Style: 37 pavimentos, sendo subsolo 3, subsolo 2, subsolo 1, térreo, mezanino, 20 pavimentos tipo Office (2º ao 21º andar), 10 pavimentos tipo Corporate (22º ao 31º andar), ático e laje de cobertura (previsão de heliponto)

Área do Terreno: 9.042,25 m²

Número Total de Unidades: 735, sendo 294 apartamentos, 25 lojas, 416 salas

Vagas de Garagem: 737 vagas, totalizando 1069 espaços para estacionar, 75 destinados as lojas, 396 destinados as salas comerciais office, 272 destinados as salas comerciais Corporate, 325 destinados aos apartamentos e 1 vaga autônoma.

Número de Elevadores:

Torre Barcelona LifeStyle: 3 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 elevador de emergência;

Torre Tokyo Business Style: 11 elevadores, sendo 10 elevadores sociais, 1 elevador de emergência

Área comum: 1 elevador de baldeação que atende os subsolos 1, 2 e 3, térreo e mezanino.
1 quarto e 1 quarto + Office de 37,89m² à 51,52m²

• Laje técnica para condensadora de ar-condicionado

• Elevadores sociais com biometria

• Lobby com pé-direito duplo

• Piscina aquecida com iluminação led e tratamento por ozônio

• Piso em porcelanato

• Forro de gesso

• Bacia sanitária com caixa acoplada de duplo fluxo

• Lazer na cobertura

• Previsão para cooktop e depurador na varanda

• Spa com água aquecida
Salas corporate: 124,17m² à 191,24m² - Salas office: 39,79m² à 73,06m²;

• Lobby com pé-direito triplo

• Office com até 2 banheiros e salas Corporate com até 3 banheiros

• 11 elevadores, sendo 10 sociais com sistema de chamada antecipada e 1 serviço

• Centro de convenções com 4 salas de reunião e auditório para 140 pessoas

• Torneiras com fechamento automático nos banheiros das salas

• Entrega de ponto hidrossanitário em todas as salas para a instalação de copa

• Imponente port- cochère

• Bacia sanitária com caixa acoplada de duplo fluxo

• Salas comerciais com dimensões cuidadosamente pensadas para permitir um escritório com programa completo

• Salas corporate com previsão para ar-condicionado tipo VRF e salas office com previsão para ar-condicionado Split.

• Todas as salas com previsão para ar-condicionado

• Previsão para piso elevado.

• Previsão para heliponto com sala vip.

• Paredes com tratamento acústico entre salas.

• Projeto flexível com pliares e shafts estrategicamente localizados para permitirem melhor junção de salas.

• O empreendimento terá 435 vagas de garagem, que permitirão o estacionamento de 737 veículos de passeio, incluídas nas áreas comuns do condomínio.
Lojas de 53,28m² à 926,69m².

Boulevard
Praça de alimentação completa
Rede de serviços
Academia de ginástica
• O terreno do Metropolitan está no centro do novo vetor de crescimento de alto padrão em Goiânia. Uma macro-região com bairros vizinhos consolidados e acesso fácil aos condomínios fechados e ao Setor Universitário.
• Além disso, a chegada de importantes órgãos públicos aponta a localização como o novo polo comercial, cultural, jurídico e administrativo da capital.
• Próximo ao Parque Flamboyant e uma vizinhança de alto poder aquisitivo , sem contar a vasta rede hoteleira ao redor.
A) Residencial

1. Controle de acesso com fotos digitalizadas no lobby

Controla a entrada e saída de visitantes e prestadores de serviços, através de foto e registro de dados pessoais - em empresas e condomínios.
Gera relatórios de visitantes:
Localização fácil e rápida dos visitantes que ainda estão em visita
Estatística de entrada e saída de visitantes por um período estipulado pelo usuário (RG, nome, crachá)
Relatórios de visitas por área, por visitado, por endereço e por um intervalo de datas

2. Controle de guarda na guarita e no lobby

Um equipamento eletrônico, instalado na portaria do edifício, força o porteiro a apertar um botão a cada vinte minutos. Este botão está localizado de forma que o profissional tenha que se levantar para acionar o mecanismo, impossibilitando-o de dormir.
Caso não aperte o botão no prazo programado, será enviado imediatamente para a central de monitoramento da tecnoseg uma informação indicando a falta deste acionamento. Isso pode significar duas coisas: ou ele está dormindo (esquecendo de apertar) ou está rendido por marginais.
Em qualquer um dos casos, a tecnoseg entra em contato com a portaria do edifício e através de uma senha previamente combinada, afere com o porteiro se é uma situação de emergência, ou se ele simplesmente estava dormindo.
Em caso de emergência a equipe tática será enviada imediatamente ao local.
Mensalmente é apresentado um relatório para o síndico do condomínio, onde ele pode verificar quais de seus porteiros são bons e quais dormem em serviço, podendo então decidir a quem substituir.

3. Circuito interno de câmeras

Entrega de 1 câmera em todos os elevadores
Entrega de 1 câmera no lobby
Entrega de 1 câmera na entrada de veículos
Previsão para câmeras em pontos estratégicos do empreendimento
Sistema de televisão que distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em locais específicos, para um ou mais pontos de visualização.

4. Botão de pânico na guarita e no lobby

Este equipamento - que é um pequeno chaveiro - ao ser acionado pelo porteiro, emite eletronicamente um pedido de socorro à central de monitoramento da tecnoseg. Desta forma, uma equipe tática é acionada e imediatamente enviada ao local para o suporte necessário. Assim o condomínio fica bem protegido.
Viaturas com agentes altamente treinados e qualificados encontram-se posicionadas em locais estrategicamente definidos de acordo com rotas de acesso e proximidade a clientes. São acionadas pela central de monitoramento em caso de disparo de alarmes ou acionamento de botões de pânico.

5. Passa-volume na guarita (esse item não tem parceira com a tecnoseg)

Instalado na guarita, permite a transferência de volumes e documentos sem permitir um contato físico entre o entregador e o vigilante

B) Comercial:

1. Controle de acesso com fotos digitalizadas no lobby

Controla a entrada e saída de visitantes e prestadores de serviços, através de foto e registro de dados pessoais - em empresas e condomínios.
Gera relatórios de visitantes:
Localização fácil e rápida dos visitantes que ainda estão em visita
Estatística de entrada e saída de visitantes por um período estipulado pelo usuário (RG, nome, crachá)
Relatórios de visitas por área, por visitado, por endereço e por um intervalo de datas

2. Controle de guarda no lobby

Um equipamento eletrônico, instalado na portaria do edifício, força o porteiro a apertar um botão a cada vinte minutos. Este botão está localizado de forma que o profissional tenha que se levantar para acionar o mecanismo, impossibilitando-o de dormir.
Caso não aperte o botão no prazo programado, será enviado imediatamente para a central de monitoramento da tecnoseg uma informação indicando a falta deste acionamento. Isso pode significar duas coisas: ou ele está dormindo (esquecendo de apertar) ou está rendido por marginais.
Em qualquer um dos casos, a tecnoseg entra em contato com a portaria do edifício e através de uma senha previamente combinada, afere com o porteiro se é uma situação de emergência, ou se ele simplesmente estava dormindo.
Em caso de emergência a equipe tática será enviada imediatamente ao local.
Mensalmente é apresentado um relatório para o síndico do condomínio, onde ele pode verificar quais de seus porteiros são bons e quais dormem em serviço, podendo então decidir a quem substituir.

3. Circuito interno de câmeras

Entrega de 1 câmera em todos os elevadores
Entrega de 2 câmeras no lobby
Entrega de 2 câmeras na entrada de veículos (1 em cada rampa)
Previsão para câmeras em pontos estratégicos do empreendimento
Sistema de televisão que distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em locais específicos, para um ou mais pontos de visualização

4. Botão de pânico no lobby

Este equipamento - que é um pequeno chaveiro - ao ser acionado pelo porteiro, emite eletronicamente um pedido de socorro à central de monitoramento da tecnoseg. Desta forma, uma equipe tática é acionada e imediatamente enviada ao local para o suporte necessário. Assim o condomínio fica bem protegido.
Viaturas com agentes altamente treinados e qualificados encontram-se posicionadas em locais estrategicamente definidos de acordo com rotas de acesso e proximidade a clientes. São acionadas pela central de monitoramento em caso de disparo de alarmes ou acionamento de botões de pânico.

5. Sensor magnético no acesso ao coffe break e acesso ao heliponto.
O sensor avisa a portaria quando a porta dos ambientes estiverem abertas

C) Área Comum:

1. Sensor magnético no lixo e lixo orgânico.
O sensor avisa a portaria quando a porta dos ambientes estiverem abertas

2. Onde se fizer necessário terá proteção perimetral monitorada 24 horas, protegidas com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão
É um sistema de alarme de alto efeito psicológico, formado por sensores que captam a invasão e informam ao porteiro, não apresenta nenhum perigo à vida, apenas repele o invasor mal intencionado

3. Circuito interno de câmeras
Entrega de 1 câmera do elevador de baldeação
Entrega de 1 câmera na entrada de pedestres da Av. Jamel Cecílio
Previsão para câmeras em pontos estratégicos do empreendimento
Sistema de televisão que distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em locais específicos, para um ou mais pontos de visualização.




• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional.
• Irrigação automatizada dos jardins no térreo e subsolo 1.”
• Estacionamento rotativo para clientes
• Ar-condicionado entregue em ambientes de área comum
• 1 elevador de baldeação que atende os subsolos 1, 2 e 3, térreo e mezanino.
• Foi firmado um contrato de prestação de serviços de gerenciamento de propriedade e serviços prestados a terceiros com a CB Richard Ellis. O referido contrato encontra-se a disposição junto à Incorporadora.

• Administração profissionalizada da CBRE com serviços pay-per-use

• Vagas de Garagem: 737 vagas, totalizando 1069 espaços para estacionar, 75 destinados as lojas, 396 destinados as salas comerciais office, 272 destinados as salas comerciais Corporate, 325 destinados aos apartamentos e 1 vaga autônoma.
• Arquitetura: Isabel Jácomo
• Decoração e interiores do empreendimento: Isabel Jácomo
• Decoração e interiores do decorado: Isabel Jácomo
• Paisagismo: Benedito Abud

Metropolitan Business & LifeStyle

Jardim Goiás - GO

Mixed Use

Localização
Av. Jamel Cecílio, Jardim Goiás - GOIÂNIA - GO
Realização

2016 Copyright EBM. Todos os direitos reservados.