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Über Luxury Style
4 Suítes Setor Bueno - GOIÂNIA
Über Luxury Style
sobre o empreendimento

Antes, algo extraordinário era 'super'. Quando o termo já não era suficiente, o superlativo passou a ser 'ultra', que logo foi substituído por 'top'. Hoje, a palavra em voga é de origem alemã e sintetiza tudo o que de melhor há em algo ou em alguém: Über.

  • De 349.00 M2 a 367.00 M2
    METRAGEM APART.
  • 1478.50 M2
    Terreno
  • 4
    Quarto(s)
  • Empreendimento Entregue
    Jan/2016
Ficha Técnica
O que parece imutável também se aperfeiçoou. O luxo, por exemplo, se transformou. Se antes era sinônimo de supérfluo e extravagante, agora é elegante, discreto, com conteúdo e personalidade.
O luxo atual é Über.
Áreas comum entregue totalmente equipada e decorada
O empreendimento terá gerador para atender os seguintes itens:
- Escada pressurizada
- Elevador de emergência e elevador social (apenas para levá-los até o pavimento principal em caso de pane)
- Iluminação das áreas comuns: hall de serviço e ante-câmera de todos os pavimentos;
- Escada de incêndio
- Pontos estratégicos da iluminação externa no térreo e lazer
- Pontos estratégicos dos pavimentos de garagem;
- Acionamento do portão de veículos e de pedestre
- Iluminação e equipamentos do lobby, guarita e sala do síndico.
- Itens de incêndio

- Piscina adulto coberta com raia de 25m, LED e aquecida
- SPA coberto com aquecimento
- Sauna úmida
- Salão de festas infantil integrado com brinquedoteca, lounge externo e playground
- Salão de festas adulto integrado com lounge e espaço gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e bancada em granito
- Áreas comum entregue totalmente equipada e decorada
- Quadra para street ball
- Entrega de ar-condicionado tipo split ou VRF na guarita, salão de festas, fitness e lobby
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo split ou VRF no salão infantil, sala do síndico, sala do motorista e espaço gourmet.
- Piscina adulto descoberta com borda de transbordo, LED, deck molhado e climatizada.
- Piscina infantil aquecida
- Elevadores com indicador de posição de andar em todos os pavimentos
- Elevador social com Biopass (segurança biométrica) e digital voice para identificação através de voz sintetizada, previamente gravada.
- Elevador social com porta de aço inox em todos os pavimentos
- Elevador de serviço com altura da cabine adequada facilitando transporte de mobília
- Lobby todo revestido em mármore com detalhes em espelho e escada com iluminação em LED
- Entrada de serviço independente da entrada social de pedestre
- Entrada social com espelho d’água e iluminação em LED
- Fitness com equipamentos da Technogym (marca presente nas principais academias do Brasil)
- Proteção Perimetral Monitorada 24 Horas
- Circuito Interno de Câmeras:
- Botão de Pânico na guarita
- Controle de Guarda
- Controle de acesso com fotos digitalizadas
- Vaga de Segurança
- Semáforo e espelhos no início das rampas dos pavimentos de garagem.
- Portaria com vidro laminado, alvenaria de segurança, passa-volumes e porteiro eletrônico
- Pulmão de segurança social e de serviço
- Pulmão de veículos no acesso ao subsolo 1 e ao térreo
- Central de automação: controle dos itens de automação
- Irrigação automatizada
- Controle de iluminação interna e externa
- Sinalização, em painel na guarita, comunicando acesso de pessoas a locais restritos como reservatório inferior, bombas, grupo gerador, conjunto moto ventilador, medição, central de gás, barrilete, casa de máquinas e mesa de motores.
- Previsão Para Automatizar:
Aquecimento das piscinas infantil e adulto coberta
Acionamento dos jatos d’agua dos epelhos d’agua
Acionamento de bicas d’água da piscina infantil
Filtros e motores das Piscinas
- Exclusivo da iHouse
- Automação via Wireless
- Entrega de Wallpad para controle de iluminação no living/jantar e previsão para wallpad no controle de iluminação de todas as suítes(inclusive closet) e sala íntima
- Infraestrutura para Touchdoor na abertura da porta social com leitura biométrica.
- Entrega do Touchkey na porta de entrada de serviço.
- Infraestrutura do Smartshower para controle de chuveiro, temperatura e fluxo nos banheiros da suíte máster.
- Arejadores de vazão em todas as torneiras
- Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, living/jantar, sala íntima e varanda
- Infraestrutura de aspiração de pó
- Varanda com 64,42 m² de área útil no apartamento tipo 1 e com 52,88 m² de área útil no apartamento tipo 2, com bancada em granito, cuba, ponto elétrico para choppeira, máquina de gelo e adega, churrasqueira a carvão com duto de exaustão e grelhas.
- Varanda integrada com living/jantar com 59,32 m2 de área útil e cozinha com 18,47 m2 de área útil, totalizando 142,21 m² de área útil no apartamento tipo 1 e 130,67 m² de área útil no apartamento tipo 2.
- Será entregue o equipamento de exaustão da churrasqueira.
- Isolamento acústico no piso
- Laje Técnica
- Infraestrutura para água quente nas suítes e na cozinha
- Suíte master com 32,24 m² de área útil
- Cozinha com bancada em granito.
- Elevador privativo
- Suítes com circulação direta para cozinha/área de serviço/hall de serviço
- Janela balcão
- Banheiros das suites com bancada em mármore, lavatórios com misturadores em monocomando, piso em porcelanato e box totalmente revestido em porcelanato
- Piso e bancada do lavabo em mármore
- Piso da cozinha, área de serviço, rouparia/despensa, hall de serviço em porcelanato
- Portas de alumínio entre o living/jantar e a varanda com vidro laminado sem travessa
- Bacias sanitárias com caixa acoplada com duas vazões
- Pintura dos apartamentos acrílica sobre massa PVA
- Tanque inox com bancada em granito
- Parte íntima isolada
- Um escaninho por apartamento
- Infraestrutura para fechamento das vagas vinculadas às unidades autônomas: carga prevista em projeto estrutural e tubulação elétrica seca
- Uma vaga verde por apartamento: ponto elétrico na vaga para carregar carro elétrico
- 4 espaços para estacionar por apartamento, sendo 3 apartamentos com 5 espaços cada
Número de torres: 1 (uma) residencial
Localização: Rua T-34 e praça T-23, qd. 95, lts 15/16, Setor Bueno, Goiânia - Goiás.
Tipo de uso: Residencial
Alvará de construção: 000623/2012
Registro de Incorporação: Número R3-213.344 Registro de imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia
Área do terreno: 1.478,50 m²
Número de elevadores: 02 (dois) elevadores, sendo 01 (um) social e 01 (um) de serviço/emergência.
Número de pavimentos: 34 (trinta e cinco).
Descrição dos pavimentos: subsolo 02, subsolo 01, térreo, 1º pavimento - lazer, 2º pavimento, 3º ao 11º pavimento, 12º ao 29º pavimento, 30º pavimento - duplex inferior, 31º pavimento - duplex superior e ático.
Número de unidades autônomas: 29 (vinte e nove) apartamentos, sendo 1 (um) apartamento por andar, com as seguintes áreas:
- Apartamento 2 - 459 m²
- Apartamentos 3 a 11 - 367 m²
- Apartamentos 12 a 29 - 349 m²
- Apartamento 30 (duplex) - 590 m²

EMPREENDIMENTO ENTREGUE

Andamento da Obra
Etapas da Obra
Projetos 100%
Fundação 100%
Estrutura 100%
Alvenaria 100%
Instalações 100%
Acabamento 100%
Paisagismo 100%
Empreendimento entregue
Jan/2016

Über Luxury Style

Setor Bueno - GO

4 Suítes

Localização
Rua T-34 E, Praça T-23, Qd. 95, Lts 15 /16 Setor Bueno - GOIÂNIA - GO
Realização

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