Nos últimos anos, muito se falou sobre a Geração Z como um grupo que valoriza experiências em vez de posses. No entanto, uma mudança importante vem chamando a atenção do setor imobiliário: cada vez mais jovens entre 22 e 28 anos demonstram interesse real em adquirir a casa própria. Além disso, dados recentes revelam que essa geração já lidera a intenção de compra de imóveis no Brasil, um comportamento que desconstrói estereótipos e exige uma nova forma de pensar sobre produtos, serviços e comunicação.

Neste artigo, vamos explorar as principais características de intenção de compra, compreender o que leva a Geração Z a buscar estabilidade por meio da aquisição de um imóvel e, sobretudo, analisar como o mercado imobiliário pode se adaptar para atender esse novo perfil de comprador.

Geração Z: estilo de vida digital

Por muito tempo, imaginou-se que a Geração Z — jovens nascidos entre o final dos anos 1990 e 2010 — estaria mais inclinada a alugar do que comprar, priorizando mobilidade e experiências. Contudo, o cenário mudou. De acordo com o relatório de intenção de compra da Brain (1T25), 49% dos jovens entre 22 e 28 anos afirmam que pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses. Trata-se, portanto, da maior taxa entre todas as gerações pesquisadas.

A geração que cresceu no mundo digital está, hoje, buscando estabilidade. Embora conectada, ela também valoriza segurança, conforto e autonomia. Essa mudança de comportamento, por sua vez, revela um dado importante para o setor: a casa própria voltou ao topo da lista de prioridades dos mais jovens.

Por que a casa própria ganhou importância entre os mais jovens?

Não é apenas uma questão de status. De fato, a decisão da Geração Z em investir em um imóvel está diretamente ligada a fatores práticos e emocionais. O relatório da Brain aponta que 32% dos entrevistados com intenção de compra querem deixar de pagar aluguel. É o principal motivo citado entre todos os públicos, inclusive os mais jovens.

Não pagar mais aluguel

Evitar o aluguel não é apenas uma economia mensal, mas também um passo em direção à independência patrimonial. Assim, jovens que já trabalham e contribuem com as finanças da casa começam a enxergar a aquisição de um imóvel como um investimento mais seguro e estável do que alugar indefinidamente.

Desejo de independência

Morar sozinho é sinônimo de liberdade. Nesse sentido, a Geração Z associa o imóvel próprio à autonomia, especialmente após a experiência de viver longos períodos em casa durante a pandemia. Ter um espaço para chamar de seu representa não só conforto, mas também crescimento pessoal e liberdade de escolhas.

Segurança financeira de longo prazo

Muitos jovens estão mais conscientes sobre educação financeira. Assim, comprar um imóvel pode parecer ousado à primeira vista, mas é visto como uma forma de garantir patrimônio, gerar renda com aluguel no futuro ou até servir de segurança para aposentadoria.

O que a Gen Z busca em um imóvel

Entender os novos hábitos de consumo e preferências é fundamental para o mercado imobiliário se conectar de forma assertiva com esse público. Afinal, a Geração Z não está em busca apenas de uma moradia — ela busca um estilo de vida que combine com seus valores e rotinas.

Apartamentos compactos, bem localizados e com áreas comuns funcionais

Segundo o relatório, 54% da Gen Z deseja adquirir apartamentos, preferência que supera todas as demais gerações. Eles valorizam praticidade e localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, coworkings e polos de entretenimento.

Além disso, áreas comuns bem planejadas, com espaços de lazer, convivência e trabalho, agregam valor à experiência de morar. Dessa forma, empreendimentos que pensam o espaço além da unidade, como rooftops, salões gourmet, lavanderias compartilhadas e bicicletários, se destacam nesse cenário.

Espaços prontos para home office e tecnologia integrada

Com a ascensão do trabalho remoto e dos freelancers digitais, a casa também virou escritório. Por isso, ambientes com infraestrutura para home office, boa iluminação, pontos de energia e internet estável são indispensáveis. Da mesma forma, tecnologias como fechadura eletrônica, tomadas USB e sistemas de automação também chamam a atenção.

Financiamento acessível e jornada digital de compra simplificada

A Geração Z quer agilidade. Assim, o processo de compra precisa ser objetivo, transparente e, de preferência, digital desde o primeiro contato até a entrega das chaves. Ferramentas de tour virtual, assinaturas eletrônicas e atendimento por WhatsApp fazem parte das expectativas.

Nesse sentido, soluções como o EBM Financia, que facilitam a simulação de crédito, análise de perfil e aprovação do financiamento de forma personalizada, são diferenciais que atendem à demanda dessa geração por informação clara e agilidade no processo.

Uma geração que valoriza o hoje, mas planeja o amanhã

A Geração Z está reformulando as regras do jogo. Com foco em estabilidade, pertencimento e autonomia, esse público vem buscando imóveis que traduzam seu estilo de vida e seus objetivos. O desejo da casa própria, portanto, não é uma exceção, mas sim uma nova regra para os jovens adultos brasileiros.

Com soluções como o EBM Financia, portfólios diversificados e foco em inovação e experiência, a EBM se posiciona como aliada de quem quer conquistar seu primeiro imóvel sem abrir mão da praticidade, estilo e segurança.

Por fim, para saber mais, acesse o site da Brain Inteligência Estratégica e confira o relatório completo de intenção de compra.